Перепады температур, обильные осадки и миграция грунтовых вод неизбежно сказываются на состоянии фундамента дома. Есть и другие факторы, способствующие разрушению основания зданий:
- увеличение нагрузки вследствие возведения дополнительного этажа;
- сдвиг грунта вследствие быстрых колебаний земной коры;
- ошибки в проектировании, оплошности при постройке;
- прорыв водопроводных и канализационных труб;
- проникновение корневой системы деревьев в основание здания.
Деградация фундамента грозит появлением трещин на цоколе и стенах, щелей в дощатых полах, деформацией паркета и креном всего дома.
Преимущества винтовых свай:
Винтовые сваи – достойная альтернатива классическому ленточному фундаменту в случае, если дом – каркасный, щитовой, фахверковый или панельный. Технология также подходит для деревянных срубов. Преимущества винтовых свай:
- долговечность (средний срок службы – 150 лет, при обработке спецсоставами – до 200 лет);
- морозо- и влагостойкость;
- возможность установки на болотистых, илистых и торфяных грунтах;
- сейсмоустойчивость;
- краткий срок монтажа;
- возможность проведения работ в любое время года и при любой погоде;
- высокая несущая способность (от 4 до 18 тонн).
Этапы замены фундамента на винтовые сваи
- Расчёт количества свай и проектирование свайного поля. Во внимание принимаются несущая способность опор, глубина залегания грунтовых вод, совокупная нагрузка здания (конструкционная, снеговая, ветровая, эксплуатационная).
- Составление сметы в зависимости от площади дома, расположения (на ровной поверхности или на склоне) и типа грунта.
- Подготовительные работы (вынос мебели, разборка пола с сохранением напольного покрытия или без, демонтаж лаг и утеплителя).
- Подъём дома до 20 см с помощью мощных домкратов (например, для деревянного строения требуется четыре домкрата грузоподъёмностью 10 тонн + один резервный). Установка дома на временные опоры (брусья, брёвна, кирпич).
- Удаление остатков старого фундамента.
- Монтаж винтовых свай. Сначала под наружными несущими стенами устанавливают двутавровые балки, соответствующие размеру фундамента. Затем сваи диаметром от 57 до 133 мм вкручивают в грунт на расстоянии не более 1,5 метров и производят забутовку пескобетоном. Длина свай должна превышать глубину промерзания почвы.
- Обвязка свай швеллером из нержавеющей стали.
- Обрезка опор (вершины свай должны располагаться в горизонтальной плоскости независимо от перепадов рельефа).Декорирование подполья (кирпичом, цементно-стружечной плитой или сайдингом).
- Установка дома на новый фундамент с помощью кронштейнов.
- Монтаж нового пола или реставрация старого.
- Вынос строительного мусора.
«Сваекрутов»: основательный подход к основе дома
Компания «Сваекрутов» выполняет работы по установке свайного фундамента в Москве под лёгкие сооружения: деревянные и каркасные дома, дома из бруса, бани и хозяйственные постройки. Наши сотрудники имеют опыт монтажа винтовых свай не менее пяти лет. Опоры, которые мы устанавливаем, отвечают требованиям ГОСТ 27751-2014 по толщине металла свай, винтовых лопастей и оголовков. По желанию клиента можем взять на себя все хлопоты по подбору и закупке материалов.
Работаем в сжатые сроки: весь процесс замены разрушенного фундамента на винтовые сваи занимает один день. На установленные сваи даём гарантию 15 лет.
Звоните: +7 499 391-41-69, пишите на почту svai@svaekrutov.ru или заполните форму на сайте https://svaekrutov.ru/ - консультант свяжется с вами в считанные минуты!
Компания «Сваекрутов» - основательный подход к основе дома.
